Hausverwaltung im Stuttgarter Raum
Die Betreuung von Immobilien gehört zu unseren Kernaufgaben, wenn es um die Sparte Hausverwaltung geht. Für Immobilieneigentümer ist es essenziell, von Anfang an in eine gut funktionierende und perfekt abgestimmte Hausverwaltung zu investieren. Die Arbeit der Hausverwaltung ist im Wohnungseigentümergesetz verankert und mit dem Begriff „ordentliche Verwaltung“ beschrieben. Hierzu fallen unter anderem nachfolgende Themengebiete:
Allgemeine und kaufmännische Verwaltung inkl. Vertragswesen
- Abschluss und Pflege von Wartungs- und Dienstleistungsverträgen
- Durchsetzung von Gewährleistungsansprüchen
- Verwaltung der Objekt-Unterlagen
- Durchführung von Eigentümerversammlungen und Umsetzung der gefassten Beschlüsse
- Kommunikation und Beratung mit den Eigentümern (vor allem mit dem Beirat)
Rechnungsprüfung / Geldverkehr / Abrechnung / Wirtschaftsplan
- Verwaltung der Rückstellungen
- Bezahlung eingehender Rechnungen
- Überwachung der Hausgeldzahlungen
- Erstellung von Wirtschaftsplänen und Einzelwirtschaftsplänen
- Erstellung der Jahresabrechnung und Einzelabrechnungen
Technische Verwaltung
- Prüfung und Bearbeitung von Instandhaltungsmaßnahmen
- Betreuung von Wartungsarbeiten am Objekt
- Kontrolle der Hausordnung und Objektbegehungen
Diese und auf Wunsch weitere Tätigkeiten werden von unserer Hausverwaltung übernommen. Wenn Sie mehr dazu erfahren wollen, warten wir auf Ihre Kontaktaufnahme. Wir freuen uns darauf, Sie und Ihr Objekt kennenzulernen, und machen Ihnen ein faires und bedarfsgerechtes Angebot.
Viele Miethauseigentümer unterschätzen den zeitlichen Aufwand, den die Hausverwaltung mit sich bringt. Sie können sich sicher sein, dass alle Aufgaben rund um Ihre Immobilien in unseren Händen gut aufgehoben sind. Ein engagierter Hausverwalter kennt sich mit den aktuellen Gesetzesgrundlagen aus, macht den Versicherungs-Check und kümmert sich zeitig um fachkompetente Reparaturen und den nötigen Haftsicherheitsschutz.
Dadurch, dass wir – als Ihre Hausverwalter – uns um sämtliche Hausbelange und die gesamte Kommunikation mit den Mietern kümmern, haben Sie die Zeit und die Hände frei, sich auf Ihr Kerngeschäft zu konzentrieren.
